{"id":2575,"date":"2025-10-17T12:39:27","date_gmt":"2025-10-17T10:39:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fincasmadruga.com\/?p=2575"},"modified":"2025-10-17T12:39:27","modified_gmt":"2025-10-17T10:39:27","slug":"com-desgravar-lasseguranca-dimpagament-de-lloguer-a-la-declaracio-de-la-renda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fincasmadruga.com\/ca\/com-desgravar-lasseguranca-dimpagament-de-lloguer-a-la-declaracio-de-la-renda\/","title":{"rendered":"Com desgravar l’asseguran\u00e7a d’impagament de lloguer a la Declaraci\u00f3 de la Renda"},"content":{"rendered":"

L’asseguran\u00e7a d’impagament de lloguer \u00e9s un servei que els propietaris contracten cada cop m\u00e9s per protegir els immobles llogats. Els avantatges d’aquesta asseguran\u00e7a s\u00f3n diversos, com ara la garantia del pagament de les mensualitats, el pagament d’indemnitzacions per actes vand\u00e0lics o la gesti\u00f3 de reparacions urgents.<\/p>\n

Per\u00f2 a m\u00e9s, aquest tipus d’asseguran\u00e7a ofereix avantatges fiscals, per la qual cosa \u00e9s important saber com desgravar-ho a la nostra Declaraci\u00f3 de la Renda:<\/p>\n

L’asseguran\u00e7a d’impagament de lloguer \u00e9s dedu\u00efble al 100% de l’import de la prima<\/strong> i resta dels rendiments de capital immobiliari. Per tant, podem desgravar \u00edntegrament la prima de la p\u00f2lissa, especificant-ho a la casella 114 de la Declaraci\u00f3 de la Renda. El percentatge que podem desgravar dependr\u00e0 de cada comunitat aut\u00f2noma i de la suma total dels nostres rendiments del capital immobiliari.<\/p>\n

Per desgravar l’asseguran\u00e7a d’impagament del lloguer, sol\u00b7licitarem un justificant de pagament a la nostra companyia asseguradora i que conservarem per poder-ho presentar en cas d’inspecci\u00f3 fiscal.<\/p>\n

De la mateixa manera, tamb\u00e9 tenim dret a desgravar els lloguers impagats<\/strong> a la nostra declaraci\u00f3 de l’IRPF. Aquests s\u00f3n els passos a seguir:<\/p>\n

    \n
  1. Si el deutor est\u00e0 en situaci\u00f3 de concurs, abans de desgravar els impagaments de lloguer, ens hem de fer amb la interlocut\u00f2ria de declaraci\u00f3 de concurs, i comprovar que figurem com a creditor.<\/li>\n
  2. Si el deutor no est\u00e0 concursat, aleshores podrem deduir-nos els impagaments de lloguer, sempre que hagin passat 6 mesos des de la primera reclamaci\u00f3 d’un sinistre d’impagament de lloguer fins al final de l’exercici fiscal. \u00c9s a dir, si reclamem abans del 30 de juny de l’any, podrem deduir els impagaments al mateix IRPF de l’exercici. Per\u00f2 si reclamem despr\u00e9s d’aquesta data, haurem d’esperar l’IRPF de l’any seg\u00fcent per poder-los deduir.<\/li>\n
  3. La reclamaci\u00f3 de pagament ha d’estar avalada per burofax o notarialment i detallar-ne l’import degut. En cas contrari, no podrem deduir els impagaments.<\/li>\n
  4. Si hem interposat una demanda de desnonament per impagament de lloguer<\/strong>, no aplica la norma dels 6 mesos, i sempre podrem deduir els impagaments a l’IRPF de l’any en curs.<\/strong><\/li>\n
  5. Disposem de 4 anys de termini per sol\u00b7licitar una rectificaci\u00f3 de les declaracions d\u2019IRPF, i que incloguin les deduccions corresponents a impagaments de lloguer d\u2019anys anteriors.<\/li>\n
  6. Si posteriorment, en algun moment aconseguim cobrar els impagats que hem dedu\u00eft, tenim l’obligaci\u00f3 d’incloure’ls com a ingressos a la nostra declaraci\u00f3 de la renda.<\/li>\n<\/ol>\n

    Si tenim dubtes sobre el procediment, \u00e9s millor consultar el nostre cas amb un assessor qualificat. No deixem passar l’oportunitat de recuperar, per via fiscal, part dels lloguers impagats, per aix\u00f2 \u00e9s molt recomanable l’opci\u00f3 de contractar l’asseguran\u00e7a d’impagament de lloguer per a contractes en vigor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    L’asseguran\u00e7a d’impagament de lloguer \u00e9s un servei que els propietaris contracten cada cop m\u00e9s per protegir els immobles llogats. Els avantatges d’aquesta asseguran\u00e7a s\u00f3n diversos, com ara la garantia del pagament de les mensualitats, el pagament d’indemnitzacions per actes vand\u00e0lics o la gesti\u00f3 de reparacions urgents. Per\u00f2 a m\u00e9s, aquest tipus d’asseguran\u00e7a ofereix avantatges fiscals, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2576,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-2575","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bloc"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fincasmadruga.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2575","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fincasmadruga.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fincasmadruga.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fincasmadruga.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fincasmadruga.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2575"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.fincasmadruga.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2575\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2577,"href":"https:\/\/www.fincasmadruga.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2575\/revisions\/2577"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fincasmadruga.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2576"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fincasmadruga.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2575"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fincasmadruga.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2575"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fincasmadruga.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2575"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}