{"id":2794,"date":"2025-10-17T12:38:46","date_gmt":"2025-10-17T10:38:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fincasmadruga.com\/?p=2794"},"modified":"2025-10-17T12:38:46","modified_gmt":"2025-10-17T10:38:46","slug":"que-fer-si-ets-nou-en-una-comunitat-de-veins","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fincasmadruga.com\/ca\/que-fer-si-ets-nou-en-una-comunitat-de-veins\/","title":{"rendered":"Qu\u00e8 fer si ets nou en una Comunitat de Ve\u00efns"},"content":{"rendered":"

Comprar una casa sempre \u00e9s motiu de joia, per\u00f2 els tr\u00e0mits no finalitzen despr\u00e9s de formalitzar el contracte de compravenda i signar la hipoteca. Quan som nous en una comunitat de ve\u00efns, cal contactar com m\u00e9s aviat millor amb l’administraci\u00f3 de la finca, tal com estableix la Llei de Propietat Horitzontal.<\/strong><\/p>\n

Informar del canvi de titularitat<\/strong><\/p>\n

Si som nous a la comunitat de ve\u00efns, el primer que cal fer \u00e9s informar del canvi de titularitat a l’habitatge perqu\u00e8 els rebuts comencin a arribar al nostre nom. La llei especifica que \u00e9s el venedor qui ha d’informar la comunitat de propietaris que l’habitatge ja no li pertany, per\u00f2 no est\u00e0 de m\u00e9s que com a comprador, ens apropem a l’administraci\u00f3 per assegurar-nos que s’ha notificat la venda. Aix\u00ed ens estalviarem problemes i preocupacions en el futur.<\/p>\n

Informar-nos sobre els assumptes de la comunitat<\/strong><\/p>\n

Tot i que ja sapiguem amb certesa que el venedor ha informat del canvi de titularitat, \u00e9s recomanable que ens apropem a con\u00e8ixer a l’Administrador de la Finca i ens posem al dia de qui ostenta c\u00e0rrecs com el de president o vicepresident, ja que aix\u00f2 ens resultar\u00e0 \u00fatil si necessitem comunicar algun problema.<\/p>\n

Tamb\u00e9 podem aprofitar per a assabentar-nos de l’estat de la comunitat: si est\u00e0 pendent de fer alguna obra, la manera d’informar si veiem algun desperfecte que requereixi atenci\u00f3, dies i hores de neteja, etc.<\/p>\n

Con\u00e9ixer els estatuts de la comunitat<\/strong><\/p>\n

Estar al corrent dels nostres drets i obligacions a la comunitat \u00e9s una de les primeres coses que hem de fer quan adquirim un immoble, fins i tot encara que no hi viurem. Per aix\u00f2, l’Administrador ens donar\u00e0 una c\u00f2pia dels estatuts de la comunitat i ens informar\u00e0 sobre les normes de conviv\u00e8ncia.<\/p>\n

Per tant, quan som nous en una comunitat de ve\u00efns, el m\u00e9s aconsellable \u00e9s acudir com m\u00e9s aviat millor a veure l’Administrador<\/strong> per assegurar-nos que s’ha fet el canvi de titularitat, per con\u00e8ixer l’estat de la comunitat i per posar-nos al corrent dels nostres drets i obligacions.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Comprar una casa sempre \u00e9s motiu de joia, per\u00f2 els tr\u00e0mits no finalitzen despr\u00e9s de formalitzar el contracte de compravenda i signar la hipoteca. Quan som nous en una comunitat de ve\u00efns, cal contactar com m\u00e9s aviat millor amb l’administraci\u00f3 de la finca, tal com estableix la Llei de Propietat Horitzontal. Informar del canvi de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2795,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-2794","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bloc"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fincasmadruga.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2794","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fincasmadruga.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fincasmadruga.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fincasmadruga.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fincasmadruga.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2794"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.fincasmadruga.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2794\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2796,"href":"https:\/\/www.fincasmadruga.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2794\/revisions\/2796"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fincasmadruga.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2795"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fincasmadruga.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2794"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fincasmadruga.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2794"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fincasmadruga.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2794"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}