D’acord amb l’article 553-25.2 a) del CCCat, la instal·lació d’un ascensor pot aprovar-se per majoria simple, amb el vot favorable de la majoria dels propietaris que representin la majoria de les quotes de participació, sent la decisió vàlida i d’obligat compliment per a tots els propietaris.
L’article 553-30, en el seu punt 1, estableix que els acords adoptats vinculen tots els propietaris, fins i tot els disidents. Això implica que, un cop aprovada la instal·lació de l’ascensor, cap propietari pot eximir-se de la seva responsabilitat de pagament.
Sobre aquesta afirmació, existeix una excepció, ja que en el punt 2 del mateix article 553-30 del CCCat s’indica que els propietaris disidents no estan obligats a satisfer aquestes despeses si el seu import és superior a la quarta part del pressupost anual de la comunitat.
En resum, després de l’acord favorable d’instal·lar un ascensor, que pot ser adoptat per majoria simple:
- Si no se supera el 25% del pressupost anual, tots els propietaris estaran obligats a sufragar el cost corresponent.
- Si el cost d’instal·lar un ascensor supera el 25% del pressupost anual vigent de la comunitat, els propietaris disidents no estan obligats a pagar les despeses ocasionades per aquesta instal·lació, però cal tenir en compte que no podran fer ús de l’equip.