La normativa dels garatges en una comunitat és essencial per a garantir un ús apropiat, la seguretat dels residents i el manteniment adequat de les instal·lacions. A continuació, destaquem alguns punts clau:
La normativa sol abordar l’assignació de places d’aparcament, establint si són privades o d’ús comú. Això pot ajudar a prevenir conflictes entre residents per l’ocupació indeguda de places.
Es poden aparcar dos vehicles a una mateixa plaça de garatge?
Aparcar dos o més vehicles en una sola plaça de garatge és una pràctica que molts utilitzen però, per saber si està permesa, cal tenir en compte la normativa del règim intern de la comunitat i el que es disposi a la llicència municipal del garatge en relació a l’especificació de l’aforament màxim de vehicles.
A més, cal tenir en compte si l’assegurança del garatge cobreix les places o fa esment al nombre màxim de vehicles. Si aquest determina la quantitat de vehicles i es produeix un sinistre al garatge, havent-hi més vehicles dels permesos, la indemnització es veuria afectada.
En qualsevol cas, el vehicle estacionat no pot sobrepassar els límits delimitats de la plaça.
Puc guardar estris a la meva plaça de garatge?
Emmagatzemar estris en una plaça de garatge no està permès.
La llicència que es concedeix a un pàrquing s’atorga per a ús d’aparcament de vehicles. Per tant, fora d’això, qualsevol element emmagatzemat pot provocar que en cas de sinistre, l’assegurança comunitària no es faci càrrec de la cobertura dels danys i /o reparació necessaris, per no haver-se donat al pàrquing l’ús autoritzat per a la llicència. Així doncs, el responsable seria el propietari de la plaça.
Es pot instal·lar un suport per a bicicletes a la meva plaça de garatge?
Sí que està permès instal·lar un suport per a bicicletes a terra, dins de la plaça de garatge, sempre que el seu ús no afectin la seguretat, no impliqui que la pròpia bicicleta o un altre vehicle sobrepassin els límits de la plaça, ni entorpeixin l’accés o maniobrabilitat d’altres propietaris. El mateix seria aplicable en el supòsit d’un suport a la paret, però en aquest cas, el propietari només podrà procedir a instal·lar-lo amb l’autorització prèvia de la comunitat, ja que la paret d’una plaça és un element comunitari i no privatiu.
Es pot rentar el cotxe dins del garatge d’una comunitat de propietaris?
Rentar el vehicle a la plaça de garatge o una altra zona comuna del mateix està prohibit, ja que en fer-ho, segurament taquem altres cotxes, les parets, el terra i estarem fent ús dels recursos de la comunitat, com ara l’electricitat o l’aigua. Aquesta activitat ens pot causar una denúncia per part d’un altre propietari.
Altres
En termes de seguretat, la normativa pot incloure disposicions sobre la instal·lació i el manteniment de sistemes d’il·luminació, càmeres de seguretat i altres mesures per prevenir incidents i facilitar la identificació de persones o vehicles no autoritzats.
La normativa també pot contemplar qüestions relacionades amb l’accessibilitat per a persones amb mobilitat reduïda, assegurant que el garatge compleixi les normatives vigents sobre això.
És important que els residents estiguin informats sobre la normativa del garatge i que aquesta sigui comunicada de manera clara.
En conclusió, la normativa de garatges a una comunitat és crucial per a establir regles clares, fomentar la seguretat i mantenir un ambient ordenat i funcional per a tots els residents. El compliment és essencial per garantir la convivència i el bon funcionament d’aquestes àrees compartides.